Når du skal sælge din bolig, spiller både tilstandsrapport og energimærke en afgørende rolle.
Tilstandsrapporten giver køberen indsigt i husets stand, mens energimærket viser, hvor energieffektiv boligen er.
En tilstandsrapport er en teknisk gennemgang, hvor en beskikket bygningssagkyndig vurderer boligens synlige skader og vedligeholdelsesbehov.
Den dækker alt fra tag og fundament til vægge og installationer, og giver et realistisk billede af, hvad køber kan forvente.
Rapporten er gyldig i seks måneder, og sammen med el-eftersynet danner den grundlaget for ejerskifteforsikringen.
Prisen varierer primært efter boligens størrelse. For mindre boliger under 100 m2 starter prisen omkring 5.100 kroner, mens større huse koster lidt mere.
Selvom tilstandsrapporten er standardiseret, er prisen afhængig af det samlede bygningsareal.
En bolig på 100–199 m2 ligger typisk på cirka 5.200 kroner, mens boliger på 200–299 m2 kan koste omkring 5.300 kroner.
For meget store boliger eller ældre huse, især dem bygget før 1900, aftales prisen individuelt.
Derudover kan geografi, erfaring og service spille ind på den endelige pris.
Udover tilstandsrapporten skal boligen også have et gyldigt energimærke ved salg.
Energimærket giver en vurdering af boligens energiforbrug og mulige forbedringer, der kan reducere omkostningerne.
Hvor en tilstandsrapport typisk ligger mellem 5.100 og 5.300 kroner, ligger et energimærke på cirka 4.800–5.000 kroner afhængigt af størrelsen.
Ved at kombinere de to rapporter i en samlet pakke kan man ofte opnå en lavere pris end ved at bestille dem hver for sig.
For mange boligejere kan det betale sig at vælge en pakkeløsning.
En dobbelt rapport med tilstandsrapport og energimærke kan koste fra cirka 8.000 kroner, hvilket giver en besparelse.
En komplet pakke med tilstandsrapport, energimærke og el-eftersyn ligger typisk på omkring 10.000 kroner.
Fordelen er ikke kun prisen, men også at hele processen samles ét sted, hvilket sparer tid og giver bedre overblik.
Sommerhuse kræver ikke energimærke, men en tilstandsrapport og eventuelt el-eftersyn kan stadig være nødvendigt.
Her kan priserne være lavere – fx kan en kombination koste fra 6.500 kroner for mindre sommerhuse.
For boliger over 299 m2 eller huse med særlige forhold aftales prisen individuelt, da arbejdet er mere omfattende.
Det er derfor altid en god idé at indhente et konkret tilbud, hvis din bolig falder uden for standardstørrelserne.
At kende prisen på tilstandsrapport og energimærke giver et realistisk overblik over de samlede salgsudgifter.
Det hjælper dig med at budgettere korrekt og undgå overraskelser undervejs.
Samtidig kan kendskab til pakkeløsninger betyde, at du kan spare penge og få en enklere proces.
Prisen på en tilstandsrapport ligger typisk mellem 5.000 og 5.300 kroner.
Energimærker koster som regel 4.800–5.000 kroner.
Pakkeløsninger med tilstandsrapport, energimærke og eventuelt el-eftersyn kan give både økonomisk fordel og bedre overblik.
Når du planlægger dit salg, er det derfor en god idé at sammenligne muligheder. Klik her for at få pris på energimærker.
Vi behandler de indsendte opgaver med stor seriøsitet. Derfor skal du have et reelt ønske og behov for at få opgaven udført. Har du allerede indhentet 3 eller flere tilbud, kan vi i nogle tilfælde og med hensyn til vores tilknyttede håndværkere reducere antallet af tilbud.
nyt-badevaerelse.dk kan i særtilfælde ikke garantere, at det er muligt at finde tre håndværkere, der har mulighed for at påtage sig din byggeopgave. Men vi lover at gøre vores bedste.
Fra tid til anden bruger vi de indsendte opgaver til at markedsføre portalen. Det betyder, at dele af opgavebeskrivelsen kan blive synlig på siden, eller på andre hjemmesider tilhørende nyt-badevaerelse.dk. Vi kunne dog aldrig finde på at offentliggøre nogle personlige oplysninger.
nyt-badevaerelse.dk kan ikke stå til ansvar i stridsager mellem bruger og håndværker. Hvis bruger er utilfreds med den udførte opgave, er det alene håndværkeren, der kan drages til ansvar.
